选址的重要影响因素和一般步骤
(一)选址的重要影响因素
选择建厂地区的基本要求:
(1)接近市场;
(2)接近原材料产地;
(3)交通运输、物流系统便捷;
(4)水、电、气等基础设施完备;
(5)气候条件能满足生产技术要求;
(6)能保证工厂生产所需的人力与技术供应;
(7)当地其他企业能有效地提供本厂所需的各种性质的生产协作;
(8)政治稳定;
(9)建厂地区社会环境良好;
(10)自然条件优越;
(11)贸易顺畅、无政府壁垒,具有区域竞争优势;
(12)环境保护良好。
(二)选址的一般步骤
1.选择某一地区
(1)城市设厂;
(2)农村设厂;
(3)城郊设厂。
2.选择适当地点
(1)考虑厂区平面布置方案,留有适当扩充余地;
(2)整理场地环境的费用;
(3)职工生活方便。
在进行设施选址时,企业有很多要考虑的影响因素。在考虑这些因素时,需要注意的是:第一,必须仔细权衡所列出的这些因素,觉得哪些是与设施选址紧密相关的,哪些虽然与企业经营或经营结构有关,但是与设施位置的关系并不大,以便在决策时分清主次,抓住关键。否则,有时候所列出的影响因素太多,在具体决策时容易主次分不清楚,做不出最佳的决策。第二,在不同情况下,同一影响因素会有不同的影响作用,因此,决不可生搬硬套任何原则条文,也不可完全模仿照搬已有的经验。