主控项目是对检验批的基本质量起决定影响的检验项目，是确保工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的检验项目，是决定检验批主要性能的项目，因此检验批主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这就意味着主控项目有不合格点、位、处存在，则必须进行修补、返工重做、更换器具，使其最终达到合格的质量标准。如果检验主控项目达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低了该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能；如果提高要求就等于提高指标，就会增加工程造价。如对混凝土、砂浆的强度等级要求，钢筋的力学性能指标要求，地基基础承载力要求等，都直接影响结构安全，降低要求就将降低工程质量，而提高要求必然增加工程造价。
检验批主控项目主要包括以下几点。
1、主要原材料、构配件、成品、半成品、设备性能及附件的材质、技术指标要合格。检查出厂合格证明及进场复验报告，确认其技术数据、检测项目参数符合有关技术标准的规定。如检查进厂钢筋出厂合格证、进厂复验检测报告，确认其产地、批量、型号、规格、确认其屈服程度、极限拉伸强度、伸长率符合要求。
2、结构的强度、刚度和稳定性等检测数据及项目要求符合设计要求和本验收规范的规定。如混凝土、砂浆的强度，钢结构的焊缝强度，管道的压力试验，风管的系统测定与调整，电器的绝缘、接地测试，电梯的安全保护，试运行结果记录。检查测试记录或报告，其数据及项目要符合设计要求和本验收规范的规定。
3、所有主控项目不允许有不符合要求的检验结果存在。
对一些有龄期要求的检测项目，在其龄期不到不能提供数据时，可先将其他评价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检查数据出来后，再填入数据。如果数据达不到规定数值，以及对一些材料、购置配件质量及工程性能的，测试数据有疑问时，应进行复试、检定及现场检验。
